Predané: Predaj nizkoenergetický 4 izbový RD, Bungalov, v Ivanke pri Dunaji časť Farná, úžitková 121m2, pozemok 1038m2

DETAILY

VLASTNOSTI

Nizkoenergetický rodinný dom

Veľká rozloha pozemku, stavebný

Tichá časť

Komplexná občianska vybavenosť

Možnosť dostavať podľa vlastných požiadaviek

Kvalitné stavebné materiály

VIDEOPREZENTACIA

POPIS

Ponúkame na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom, Bungalov v zastavanej časti obce Ivanka pri Dunaji časť Farná. Úžitková plocha domu 121 m2, pozemok 1038 m2. Dom murovaný, zateplenie NOBASIL, bungalov s rovnou strechou. Dispozične riešenie rodinného domu: vstupná chodba,samostatná toaleta + umývadlo,kúpelňa, rodičovská spálňa, prechodová chodba ,dve spálne-detské izby,obývacia izba s krbom + výstupom na terasu prepojená s kuchyňou. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo zádveria, obývacej haly s krbom ( 34,4m2), kuchyne s jedáleňskou častou (21,6m2), 3 izieb (13,6m2, 11,8m a 19,2m2), kúpeľne a wc (8,8m2) , a druhým wc (1,2m2). Z obývacej časti je prechod na terasu. ŠTANDARD: Dom sa predáva ako holodom Vstup do domu je orientovaný z juhozápadnej strany. Stavebno – konštrukčné riešenie domu: Zvislé konštrukcie obvodových stienmurované z tvárnice Porfix hr.300 mm. Z vonkajšej strany osadená tepeľná izolácia EPS 70 hr.200 mm. Na fasádu bude použitá Silikónová omietka hrúbky zrna 1,5mm v kombinácii s tehlovým obkladom. Vodorovné konštrukcie riešené formou sadrokartónového pohľadu Zn. Knauf, nad ktorým bude tepeľná izolácia v hrúbke 400mm. Okná budú plastové 6 komorové/3sklá v úprave biela/antracit. Posuvné balkónové dvere budú systému HST. Všetky steny budú riešené formou strojových omietok. Strecha je plochá ,samonosná s drevenými stropnými trámami. Strešná krytina je z akrylátovej fólie. Dažďové vody budú odvádzané pozinkovanými klampiarskymi prvkami. Kúrenie v celom dome je elektrické podlahové. V cene domu sú kompletné elektrické rozvody s predprípravami na vonkajšie elektrické žalúzie, diaľkovo ovládanú bránu, bránku, video vrátnika, vonkajšie osvetlenie a zabezpečovací systém. Taktiež spevnené časti popri dome, chodník do domu a parkovacie miesto vyložené zatrávnovacou dlažbou hr.60mm. Predný murovaný plot s predprípravou na diaľkovo ovládanú bránu natiahnutý s fasádnou omietkou vo farbe domu. Podlahove kurenie zn. Caleo komplet v celom dome Okna a dvere zn. HESTA /prestige/ 6komorove 3 sklo Posuvne dvere system HST Kompletna predpríprava na kamerovy system okolo domu, videovratnika, dialkove otvaranie brany a branky Interierove dokurovanie krbom System Schiedel Uni Advance + krbove teleso Sadrove omietky a potery Samonosna stresna konstrukcia zn.Kasper Možnosť zastavania dalaších cca 150m2 LOKALITA: Rodinná atmosféra obce pár kikometrov od hlavného mesta. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlka, pošta, TESCO, zdravotné stredisko, lekárne, reštauračné zariadenia, pizzeria EMILIA, detské ihrisko. Cena 319.990€ Cena vrátane provízie pre RK, možnosť HÚ, ktorý Vám naša spoločnosť bezplatne vybaví. Pozrite si video prezentaciu: https://youtu.be/IvaMLf26wrA Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090