matsalgroup-logo

Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie

Sadmelijska 5, Bratislava

Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-0 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-1 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-2 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-3 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-4 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-5 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-6 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-7 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-8 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-9 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-10 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-11 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-12 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-13 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-14 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-15 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-16 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-17 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-18 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-19 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-20 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-21 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-22 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-23 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-24 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-25 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-26 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-27 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-28 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-29 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-30 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-31 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-32 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-33 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-34 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-35 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-36 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-37 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-38 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-39 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-40 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-41 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-42 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-43 Predané: Na predaj 3 izbový slnečný byt, kompletná rekonštrukcia, Sadmelijská Rača, 66,40m2, loggia 6,43m2, 8 poschodie-44

DETAILY

Typ reality: byt

Adresa: Sadmelijska 5, Bratislava

Rozloha: 66.40 m2

Počet izieb: 3

Poschodie: 8/12

Spôsob vykurovania: ústredné

Balkón: 6,43 m2

Vybavenie: Holobyt

Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia

Forma vlastníctva: osobné

VLASTNOSTI

  • Nízke náklady
  • Výborná lokalita
  • Výhľad
  • Slnečný byt
  • Kompletne zrekonštruovaný
  • Prémiové materiály

POPIS

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt Bratislava-Rača, Sadmelijská 5.
Úžitková plocha bytu 66,40m2 plus loggia 6,43m2. By sa nachádza na 8. poschodí z 12 s dvoma výťahmi.
Bytový dom je panelový a prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, spravená strecha, nové dva výťahy a spoločné priestory.
Byt je slnečný, priestranný orientovaný na juho-západ s výhľadom na
Karpaty, Račianske vinice, Bratislavský hrad a Televíznu vežu.
Byt sa nachádza v kľudnom rodinnom prostredí tichej štvrte na električkovej trase do mesta. V
okolí prebieha výstavba komplet novej infraštruktúry pri novostavbe Rínok Rača. Bytový dom je
obklopený píniovým lesíkom, kde je možné venčiť psíka, parkoviskom, miernym kopčekom na
zimné sánkovačky pre deti, zrekonštruovaným a udržiavaným detským ihriskom, úplne novou
škôlkou a základnou školou. Byt svojou polohou umožňuje pešie výlety do karpatských lesov a je
na lesnej cyklotrase.
Bytový dom má výbornú starostlivosť o spoločné priestory.
Súčasťou bytu je priestranná komora. Dve samostatné spálne sú nepriechodné plus veľká obývačka,

samostatné wc a kúpeľňa.

Priestranná 6,43 metrová loggia poskytuje úžasný výhľad na celú Bratislavu.

Byt prešiel na konci roka 2022 a začiatkom roka 2023 kompletnou rekonštrukciou.  V byte je nová elektroinštalácia

nové vodovodné trubky, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým preskleným kútom, samostatné wc, kde sú nové obklady, dlažby, nové vinylové parkety v celom byte , v každej izbe

aj v obývačke tehlový obklad, nové plastové okná, bezpečnostné dvere 4 kategória, nové omietky, a obklad v kuchyni,

ktorá je pripravená na kuchynskú linku.

Byt sa predáva nezariadený, ako je na fotkách. Byt je predpripravený na klimatizáciu v obývačke.
Výhodou sú nízke mesačné náklady.

Byt sa nachádza v kľudnej lokalite s prístupnou dopravou na všetky smery, rýchle napojenie na obchvat. Kúsok je zástavka električky.
Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola, blízkosť MHD a všetky služby.
Možnosť parkovania na verejnom parkovisku pri bytovom dome.

Podlaha: plávajúca vinylová podlaha. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Oddelené WC.
Konštrukcia objektu: panelová.
Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu.

Cena bytu 239.000 €

Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

239 000 €

+421 948 599 090

Sadmelijska 5, Bratislava





Hypokalkulačka

HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

© 2025 matsalgroup.sk